对高层建筑中消防电梯设置数量的探讨

高层建筑的竖向高度大，一旦发生火灾，消防队员若通过楼梯到达着火层，会因体力不足和运送器材困难而贻误战机，影响扑救火灾及抢救伤员。因此，《高层民用建筑设计防火规范》中规定：高层建筑的一类公共建筑、塔式住宅、十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅、高度超过32米的其它二类公共建筑，应设消防电梯。消防电梯不仅本身有许多具体的特性及要求，而且它对建筑、电气、暖通以及给排水等专业也有许多相关的要求。它的综合造价远远高于普通电梯，因此一幢建筑物中消防电梯设置数量的多少，既要考虑保证消防的需要，也要考虑其本身的造价。本文拟就消防电梯的设置数量作一探讨。

消防电梯的设置数量，现行的《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045—95)(以下简称新《高规》)和原《高层民用建筑设计防火规范》(GBJ45—82)(以下简称老《高规》)中的规定有所不同。老《高规》中规定：“设消防电梯的建筑物，其高层主体部分zui大楼层的建筑面积不超过1500平方米时，应设1台；超过1500平方米但不超过4500平方米时，应设2台；超过45 00平方米时，应设3台。消防电梯宜分设在不同的防火分区内。”新《高规》中规定：“高层建筑消防电梯的设置数量，应符合下列规定：1当每层建筑面积不大于1500平方米时，应设一台；2当大于1500平方米但不大于4500平方米时，应设2台；3当大于4500平方米时，应设3台。……消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。”对照新、老《高规》对消防电梯设置数量的不同规定可以看出：新《高规》对老《高规》中相应条文的修改，是有其一定理由的。因为老《高规》中对消防电梯设置数量的规定只考虑了高层建筑中主体部分的面积，而忽略了高层建筑中非主体部分的面积。这是其不足之处。但是新《高规》修改后的条文也不是很完善的，仍然存在不合理和不明确的地方：

1新《高规》中规定，当每层建筑面积不大于1500平方米时，应设1台消防电梯。那么我们要问：当其中有一层建筑面积大于1 500平方米时，消防电梯应设几台?按上文的意思推断，应该设置2台消防电梯。但这又与当每层建筑面积大于1500平方米但不大于4500平方米时，应设2台的规定不符。这就让设计人员和监审人员无章可循了。
2当大多数楼层的建筑面积大于1500平方米又不大于4500平方米，而有一层或少数几层建筑面积大于4500平方米，消防电梯数量又该如何确定?是设置2台还是3台?
3当绝大多数楼层的建筑面积超过4500平方米，而仅有一层或少数几层建筑面积不超过4500平方米，消防电梯又该设置多少台?上述后两种情况同样在新《高规》条文中找不到明确的答案。为什么会出现这种情况呢?主要是由于新《高规》条文中规定的“每层建筑面积”这个提法不够确切，致使只要高层建筑中任何一层的建筑面积不符合该规定值，就直接影响到消防电梯的设置数量，设计人员也就难以作出正确判断。

另外，新《高规》中规定的高层建筑消防电梯zui多设置3台也是不太合理的。比如，一幢特大型建筑，用裙房将多个高层建筑连为一体(例如，有5、6个高层)，此时总共设置3台消防电梯显然是远远不够的。

从《高规》条文说明中可知，消防电梯数量的确定是以满足火灾扑救需要和节约投资为前提的。因此，消防电梯数量的多少，应在满足灭火救人需要的前提下，尽量使其数量zui少。目前，由于国内尚无这方面的实际经验，《高规》中的有关条文主要是参考日本有关规定来制定的。日本有关规范对消防电梯设置数量规定为：“高度超过31米zui大一层建筑面积在1500平方米以下的场合，设1台；超过1500平方米时，每增加3000平方米增设1台。”从上述日本规范的规定可以看出，我国老《高规》中的有关内容是与该规定的主要内容基本一致的。所不同的是，一个是按高层主体部分zui大楼层的建筑面积来决定，另一个是按31米以上zui大一层的建筑面积来决定。这里需指出，高层建筑一般由主体部分和非主体部分组成。非主体部分又包括与之相连的建筑高度小于24米的附属建筑(即裙房)以及大于24米的非主体部分。由于裙房是属于低层建筑的范畴，火灾时人员的疏散和火灾扑救与低层建筑基本相同，因此这部分可以不考虑设置消防电梯，但大于24米的非主体部分则不属于这个范畴。应设置消防电梯。老《高规》中忽略的就是这大于24米的非主体部分。对于每层建筑面积完全相同的高层建筑，其消防电梯的设置数量按《高规》来确定不会产生任何异议，问题是除此之外的高层建筑，按新《高规》来确定消防电梯数量，往往就会产生异议，出现偏多或偏少的情况。因此，新《高规》中的相应条文，有必要加以完善。
综上所述，高层建筑中消防电梯的设置数量，笔者的观点是：
1除裙房外，zui大楼层建筑面积不超过1500平方米时，应设1台；
2超过1500平方米时，每增加3000平方米以下，增设1台；
3每个防火分区不宜超过1台。上述修改后的条文基本上解决了新《高规》中存在的问题，又回答了工程实践中提出的一些新问题。当然上述意见还不是很成熟的，现提出来探讨，以期完善新《高规》中有关条文的不足之处。